Pobuda za spremembo namenske rabe zemljišča v občinskem prostorskem načrtu (OPN) občine Benedikt

1. V primeru pobude za spremembo samo dela parcele je potrebno obvezno priložiti fotokopijo katastrskega načrta parcele in na njem označiti del, na katerega se nanaša sprememba.
2. V primeru pobude za gradnjo poslovnega, obrtnega ali industrijskega objekta je obvezno priložiti vrsto objekta, namembnost in opis dejavnosti. Če dejavnost lahko povzroča vplive na okolje (hrup, vode, zrak) je potrebno priložiti oz. vlogo kasneje dopolniti z oceno vpliva na okolje.
3. Pobude, ki se nanašajo na dejavnost v sklopu kmetije, dopolnilne dejavnosti, se priloži mnenje pristojne kmetijske službe.
4. Upravna dokumentacija (npr. gradbeno dovoljenje) za predmet pobude, s katero pobudnik morebiti že razpolaga.
5. Pooblastilo lastnika nepremičnine (v primeru, da pobudo daje pooblaščenec)
6. Dokazilo o plačilu takse za obravnavo zasebnih pobud (dokazilo se predloži naknadno)

Na podlagi 2. člena Odloka o določitvi takse za obravnavanje zasebnih pobud za spremembo namenske rabe prostora v Občinskem prostorskem načrtu Občine Benedikt (Uradno glasilo slovenskih občin, št. 23/2020).

Višina takse za posamezno pobudo za spremembo namenske rabe prostora znaša:

• za spremembo osnovne namenske rabe prostora v stavbna zemljišča 100 evrov,
• za spremembo podrobnejše namenske rabe prostora 50 evrov.

Za spremembo v primarno rabo (gozdna, kmetijska, vodna) se taksa ne plača. Takse se ne plača, ko gre za spremembe, ki ne predstavljajo vsebinsko novega določanja ali spreminjanja namenske rabe prostora, načrtovanja novih prostorskih ureditev ali določanja novih prostorskih izvedbenih pogojev, so pa potrebne zaradi odprave očitnih pisnih, računskih in tehničnih napak v tekstualnem ali grafičnem delu OPN ter odpravo pomanjkljivosti glede njegove oblike.

V kolikor se vloga nanaša na več parcel, se za posamezno pobudo šteje pobuda dana za spremembo namembnosti na enovitem zaokroženem območju v okviru ene enote urejanja prostora.

Zavezanec za plačilo takse je vlagatelj pobude.

Plačilo takse ne zagotavlja spremembe namenske rabe prostora v OPN, temveč zgolj obravnavo ustreznosti pobude na občini z vidika njene skladnosti s temeljnimi pravili urejanja prostora, cilji prostorskega razvoja občine in pravnimi režimi v prostoru ter z vidika možnosti opremljanja zemljišča s komunalno opremo in drugo gospodarsko javno infrastrukturo.

Plačilo takse je pogoj za nadaljnjo obravnavo pobude. V kolikor taksa kljub pozivu občine ne bo plačana, se bo štelo, da je pobudnik odstopil od pobude.