Dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja za nezahtevne objekte (Priloga 6)

Vsaka vloga za gradbeno dovoljenje mora vsebovati tudi mnenje o skladnosti s prostorskim aktom, ki ga investitor pridobi z vlogo na Občini in mnenja za posege v varovalne pasove ali na varovana območja posameznih upravljavcev komunalnih in energetskih vodov ali varovanih območij narave, ali zaščitenih območij Zavoda za varstvo kulturne dediščine.

Za umestitev nezahtevnega objekta je potrebno pridobiti gradbeno dovoljenje za nezahtevne objekte. Zahtevo za izdajo gradbenega dovoljenja se vloži na Upravno enoto na predpisanem obrazcu, zahtevi pa je potrebno priložiti predpisane priloge, ki jih povzemamo v nadaljevanju.

1. Dokumentacija za pridobitev gradbenega dovoljenja za nezahtevne objekte - Priloga 6 Pravilnika o projektni in drugi dokumentaciji ter obrazcih pri graditvi objektov (Uradni list RS, št. 30/2023)

Prilogo 6 lahko najdete na naslednji povezavi:

2. Zahteva za izdajo mnenja - Priloga 9A omenjenega Pravilnika (izpolniti je potrebno vse relevantne podatke, za obravnavani nezahtevni objekt predvsem: investitor / navedba organa, pri katerem se vlaga zahteva / osnovni podatki o gradnji / zemljišča za gradnjo - seznam a: objekti in ureditve površin / dokumentacija / priloge).

Zahtevo vložite na Občino in ji priložite tudi Prilogo 6 (točka 1.).

Prilogo 9A lahko najdete na naslednji povezavi:

https://pisrs.si/api/uradni-list/objava/u2023030.pdf 

3. Zahteva za izdajo gradbenega dovoljenja za nezahtevni objekt - Priloga 11B citiranega Pravilnika.

Zahtevo skupaj z izpolnjeno Prilogo 6 vložitev na Upravno enoto.

Prilogo 11B najdete na naslednji povezavi:

https://pisrs.si/api/uradni-list/objava/u2023030.pdf 

POMEMBNO!

• Mnenje glede skladnosti gradnje s prostorskimi izvedbenimi akti v skladu z Gradbenim zakonom izda Občina. Ker pri tem, kot navaja že sam naslov vloge, ugotavljamo skladnost s prostorskimi akti, natančneje skladnost z OPN, je v dokumentaciji pri opisu poleg splošnih podatkov (max. širina x dolžina, premer, višina, itd.) potrebno obrazložiti oz. podati tudi relevantne podatke glede skladnosti s prostorskim aktom oz. OPN, npr. kakšen je faktor pozidanosti (FZ) in faktor odprtih zelenih površin (FOZP) na gradbeni parceli, kakšna je oblikovna skladnost nezahtevnega objekta z osnovnim objektom, itd. Pri tem si lahko pomagate tako, da predhodno pridobite lokacijsko informacijo.
  
  
• Če posegate v varovalni pas ceste, morate pridobiti tudi mnenje oz. soglasje upravljavca ceste za poseg v varovalni pas.
  
  
• Če posegate v varovani pas javne infrastrukture, morate pridobiti ustrezno mnenje oz. soglasje upravljavca te javne infrastrukture (npr. Mariborski vodovod, Elektro Maribor, AGJ, ...).
  
  
• Pazite na ustrezen odmik od parcelne meje sosednjega zemljišča oz. na pridobitev ustreznega soglasja lastnika sosednjega zemljišča skladno z določili OPN.

Občina Benedikt, Čolnikov trg 5, 2234 Benedikt, tel.: 02 703 60 80,

Elektronska pošta: obcina@benedikt.si